龙岗规划展览大楼建筑方案文本

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依山傍海的龙岗是深圳发展的缩影，她由一个荒僻的山村变成了引人注目的现代化区域，在创造经济发展奇迹的同时，她还以山海风光，客家民俗，生态农业等自然、人文景观闻名遐迩。深圳市龙岗区规划展览综合大楼的建设将展现龙岗规划的成就与未来，体现规划的公众参与性，并创造一种新型的政府办公模式。

项目用地位于深圳市龙岗中心城。这里是深圳东部地区行政文化、商业、金融中心，是一座花园式的卫星城。
基地东面及北面为龙城公园，现状为自然山体，有较好的绿化植被。基地西边紧临城市干道黄阁路，南边为规划道路及深圳第三高级中学用地。方案总体规划用地范围为 48829平方米，规划展览综合楼及服务楼用地面积分别为9800平方米及3000平方米，建筑高度控制在50米以下，机动车泊车位约  310个。
经济技术指标
1． 总用地部分
总用地面积： 48829.00  m2
总建筑面积： 32533.52  m2
其中  计容积率建筑面积    26850.00  m2
不计容积率建筑面积   5683.52  m2
底层建筑面积：5806.00   m2
容积率：0.55
覆盖率：11.90  %
绿地率：59 %
2． 规划展览大楼用地部分
总用地面积： 9800  m2
总建筑面积： 20038.28  m2
其中  计容积率建筑面积    16343.00  m2
不计容积率建筑面积    3695.28  m2
底层建筑面积：33861.00  m2
容积率：1.67
覆盖率：39.00 %
绿地率：4.7 %
3． 综合服务楼用地部分
总用地面积： 3000  m2
总建筑面积： 12495.24  m2
其中  计容积率建筑面积    10507.00  m2
不计容积率建筑面积   1988.24  m2
底层建筑面积： 2222.00  m2
容积率：3.5
覆盖率：74 %
绿地率：5.5 %









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