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高层办公楼项目介绍 近年来,我国各大城市都相继兴建了大量高层建筑。高层建筑能够节约城市土地,缩短公用设施和市政管网的开发周期,从而减少市政投资,加快城市建设。另外,不断地采用新型结构体系和新技术、新工艺、新材料,满足了建筑向更高尺度发展的可能。
高层办公建筑是高层建筑和办公建筑两个“集合”的“交汇”。它既具有高层建筑的共性,又具有办公建筑的特性。高层办公建筑是为各种组织机构办公活动使用的高层建筑。
本着设计富时代气息的原则,本章案例的高层办公楼采用现代风格。在现有地形环境下,综合考虑使用功能、建筑造型等因素,着重解决建筑功能和空间的安排,创造出符合科学性的生活、工作环境。
本项目位于某市主干路上,地块为平行于大道的长方形地块,南北长约169米,东西长边约91米,总占地面积15379平方米。项目总面积为8万平方米,建筑33层,裙房3-4层,地下2层,总高度控制在150米左右,如下图所示。 [url=] [/url]
现代办公楼的设计应对用地周围进行必要的调查。周围环境在一定程度上影响着总平面及方案构思。办公楼设计构思形成的过程就是适应城市总体规划要求的过程。另外,基地的景观设计也应照顾城市整体环境,让“绿色”相互渗透,如下图所示。 [url=] [/url] 高层办公楼建筑容纳大量人流,建筑的外部空间需要承担这些人流和货流在平面上的聚散。总平面设计必须有良好的交通组织“合理分设出入口及步行道、自行车道、汽车道与停车场。其中停车场和车库的设计已经成为总平面设计中不可忽视的重要课题,如下图所示。
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交通部分是考虑到使用房间和辅助房间的用途,减少不必要的交通干扰。楼梯是垂直交通联系部分,是各个楼层疏散的必经之路,同时又要考虑到建筑防火要求。设计中交通联系部分设计能满足下列要求:交通线路简捷明确,联系通行方便;人流通畅,紧急疏散时迅速安全,如下图所示。 [url=] [/url] 转自:火星时代 |